1968〜1978年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
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東カングランドマンション第2松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分
1973年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
784万円
13.4万円/㎡
432
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1,135
AI査定結果
推定相場価格
784万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜901万円
11.4万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年12月7日
東カングランドマンション第2松戸
650万円（11.1万円/㎡）/ 3階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 650万円 | 11.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 780万円 | 13.3万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 1,780万円 | 36.5万円 | 7階 | 48.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は11.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 650万円 | 11.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅9分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.75㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 490万円 | 9.7万円 | 50.3㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 690万円 | 12.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.5㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/25 | 上本郷第1京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 490万円 | 10.9万円 | 45.07㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/09 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 480万円 | 10.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/17 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 450万円 | 10.2万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 488万円 | 9.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅32分 | 550万円 | 12.1万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/17 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 480万円 | 10.8万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/05 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 530万円 | 10.6万円 | 50.22㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | 多幸ビル 松戸市三矢小台一丁目 | 矢切駅6分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/13 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.88㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/24 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/09 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 498万円 | 9.0万円 | 55.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 630万円 | 9.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | 高塚団地 松戸市高塚新田 | 市川大野駅18分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 540万円 | 11.5万円 | 46.83㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
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